L’EXPERT DIAG — ALSACE
Audit énergétique obligatoire à Strasbourg : êtes-vous prêt
pour la vente de votre maison ?
Le marché immobilier en Alsace évolue rapidement, porté par des exigences environnementales de plus
en plus strictes. Si vous êtes propriétaire d’une maison individuelle ou d’un bâtiment en mono-propriété
à Strasbourg, Colmar, Mulhouse ou ailleurs dans la région, et que vous envisagez de le vendre, un
nouveau réflexe s’impose : l’audit énergétique réglementaire.
Complément indispensable du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour les logements les
plus gourmands en énergie, cet examen approfondi est devenu une pièce maîtresse pour sécuriser et
réussir vos transactions immobilières.
Quels sont les logements concernés en Alsace ?
L’obligation de réaliser un audit énergétique lors d’une vente dépend directement de la note obtenue lors
du DPE. Elle concerne actuellement les « passoires thermiques » classées de la manière suivante :
– Les logements classés F ou G depuis le 1er avril 2023.
– Les logements classés E à partir du 1er janvier 2025 (obligation désormais pleinement active).
– Les logements classés D qui rejoindront cette liste dès le 1er janvier 2034.
Si votre bien alsacien entre dans ces catégories, cet audit doit obligatoirement être présenté aux
acquéreurs potentiels dès la première visite de la maison.
Que contient concrètement un audit énergétique ?
Contrairement au DPE qui estime la consommation globale, l’audit énergétique propose un véritable
scénario de travaux sur-mesure pour améliorer l’efficacité du logement. Réalisé par un expert certifié, il
comprend :
– Un état des lieux détaillé de la structure (isolation, fenêtres, système de chauffage).
– Une estimation des économies d’énergie réalisables après travaux.
– Deux propositions de parcours de travaux (par étapes ou en une seule fois) pour atteindre au
minimum la classe constructive B.
– Une estimation chiffrée du coût de ces rénovations et des aides financières disponibles en Alsace
(MaPrimeRénov’, certificats d’économie d’énergie, aides locales).
Pourquoi confier votre audit énergétique à L’Expert Diag ?
Basé à Strasbourg et intervenant dans toute l’Alsace (Bas-Rhin et Haut-Rhin), L’Expert Diag met son
savoir-faire et sa réactivité au service de votre projet. Certifié et indépendant, nous réalisons des
rapports clairs, précis et conformes aux dernières réglementations en vigueur.
Notre parfaite connaissance du parc immobilier alsacien et des dispositifs d’aides financières vous
garantit un dossier solide, valorisant pour les acheteurs et rassurant pour votre transaction.
Un projet de vente ou besoin d’un conseil ? Contactez L’Expert Diag dès aujourd’hui pour
votre DPE et votre audit énergétique à Strasbourg et dans toute l’Alsace.
